Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 449.000
Rechtestraat 36, 2500 Lier
2 210 m² 1

Omschrijving

Authentieke burgerwoning met meerdere functies

Deze authentieke burgerwoning is gelegen in de historische stadskern van Lier, naast de prachtige Sint-Gummarustoren, één bruggetje over de kronkelende Nete verwijderd van de Grote Markt, met het stadhuis met belfort welke als Unesco werelderfgoed werd erkend.

Deze burgerwoning dient gerenoveerd te worden en biedt tevens vele mogelijkheden naar functie toe. Zo kan u wonen met handelsgelijkvloers behouden, bovendien is het mogelijk wonen te combineren met een vrij beroep, diensten, kantoor, horeca,... Eveneens kan dit volledig en zonder wonen op voornoemde manieren bestemd worden, of volledig als ééngezinswoning bestemd worden.

Op dit moment is er een aparte ingang voor de winkel en een aparte ingang voor de woning. Ook is er een doorgang mogelijk naar de tuin. U kan dit naar believen aanpassen.

In deze verborgen parel heeft de tijd stil gestaan. Alle authentieke elementen zijn binnen en buiten nog aanwezig, de neoclassicistische gevel werd opgenomen als lijstgevel in de bouwkundig erfgoed inventaris.

Achteraan in de tuin staat een van oudsher schrijnwerkersatelier. Het is mogelijk deze totaal te renoveren en eventueel te bestemmen als logies, B&B, verbruikerszaal, galerij, … voor een toeristische uitbating. Uniek is dat de tuin van aan de straat bereikbaar is, zonder uw privé te schenden!

Meer informatie of bezoek? Bel Charlotte Reypens: 0494 12 10 42 of info@reypensmentor.com

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 449.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 457,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 6,85 m
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Stadskern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Septische put: Ja

Energie

  • 493
  • EPC score: 493 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2080181
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 210,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 19
  • Renovatiejaar: 1920
  • Staat: Te renoveren
  • Gevelbreedte: 6,85 m
  • Bijgebouw: 80,000 m²
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Vastgoedadvies nodig? Contacteer ons