Eengezinswoning

Elzenweg 19, 2520 Ranst

Verkocht
  • 3

Verkocht

Eengezinswoning

Elzenweg 19, 2520 Ranst

Verkocht
  • 3

Verkocht

Deze instapklare recente woning is gelegen in Emblem, landelijke deelgemeente van Ranst, in een doodlopende straat.
Kortbij het centrum, de stad, scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, etc. zit u op een ideale locatie, centraal doch rustig gelegen.

Het betreft een energiezuinige woning in houtskelet van "Ecohuis", opgericht in landelijke stijl, op een groot perceel met zicht op groen.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet met handenwasser, een leefruimte met zithoek en eetkamer op massief eiken parket; de houtkachel tussen deze twee is zichtbaar langs beide zijden en zorgt voor een zeer gezellige optische scheiding. Daarnaast hebben we de open massief eiken keuken, volledig uitgerust met alle moderne comfort en een vijfpits gas kookvuur! Door de grote ramen in de achtergevel tot op de vloer, heeft u een mooi zicht naar de zonnige tuin. Voorts hebben we nog een inpandige garage met doorgang naar de wasplaats, met doorgang naar de tuin.

Op de eerste verdieping treffen we de master bedroom met dressing en doorgang naar de badkamer met ligbad, badkamermeubel met lavabo, inloopdouche, extra toilet en linnen hoek, slaapkamer 2, nachthal met trappenzaal en verdere doorgang naar de zolder verdieping waar het mogelijk is nog een extra slaapkamer én een hobbykamer of bergkamer in te richten.

De tuin is volledig omheind, alles werd aangelegd met de nodige verharding voor oprit, paden, terras, horren aan de achterzijde, ventilatiesysteem D en regenwater recuperatie voor toilet en buitenkraantjes, ...

Voor meer informatie of bezoek contacteer Charlotte Reypens 0494 12 10 42 - info@reypensmentor.com

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 475.000,00
kadastraal inkomen
€ 745,00

Gebouw

bewoonbare opp.
150 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2013
staat
Uitstekend
verdieping(en)
2
gevelbreedte
10 m
bijgebouw
Ja
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
Noordwest
oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
736 m²
breedte aan de straatkant
10 m
tuin
Ja
oriëntatie tuin
Noordwest
oriëntatie terras
Noordwest

Indeling

slaapkamers
3
badkamers
1
Kelder
Ja
Terrasoppervlakte
28 m²
Bureau
Ja
Keuken
Ja
terras
Ja

Ligging

ligging
Residentiële wijk
omgeving school
3.000 m
omgeving openbaar vervoer
1.000 m
omgeving winkels
3.000 m
omgeving autosnelweg
8.000 m
omgeving station
3.500 m
omgeving sportcentrum
2.000 m

Parking

parking
1
binnenparking
Ja
buitenparking
Ja

Technieken

elektriciteit
Ja
telefoonbekabeling
Ja
septische put
Ja

Comfort

gemeubeld
Neen
intercom
Ja
open haard
Ja
aansluiting riolering
Ja
aansluiting gas
Ja
aansluiting water
Ja
kabeltelevisie
Ja

Energie

EPC
60 kWh/m²
type ramen
PVC
dubbel glas
Ja, Thermische en akoestische onderbreking
elektriciteitskeuring
Ja, conform, 04 april 2013
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
attest gasketel keuring
Ja
regenwaterput
Ja, 5000 l

Stedenbouwkundige informatie

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
Ja
verkavelingsvergunning
Ja
voorkooprecht
Neen
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen
Neen
bodemattest
Ja

Contacteer mij

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen

Gelieve uw bericht in te vullen

Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden